以额定载重量为630kg、额定速度为1.00m/s、停靠层站6层5站5门、错层入户方式的电梯为例，每台每月约10元每户运行电费。加装电梯一般按照单台单独设置电表，运行电费可参照加装电梯商定的出资比例系数或业主协商方案由本单元业主共同分摊。 ...

2020-08-29

主要通过以下渠道：（1）业主自筹。业主根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定；（2）出资加装电梯的业主可按规定提取住房公积金（根据各地政府文件规定确定），提取额度不超过既有建筑加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额；（3） ...

2020-08-29

加装电梯费用主要由以下部分组成（包含但不限于）：（1）地质勘查费；（2）方案设计费；（3）底坑及土建施工费；（4）井道制作及施工费；（5）电梯采购及安装费；（6）连廊制作及装饰费；（7）障碍管线迁移费。（8）申报流程办理费（图纸审查、规划许可、施工许可、房屋 ...

2020-08-29

根据加装电梯产品的不同形式，从进场施工到竣工验收约45～90天（不含申报流程办理、障碍管线迁移、检测验收等环节的时间）。加装电梯的施工方式有有3种形式：（1）安装现场搭设脚手架，浇注钢筋混凝土电梯井道，养护期满后在井道内安装电梯；（2）安装现场搭设脚手架， ...

2020-08-29

加装电梯的井道结构有浇筑钢筋混凝土式、焊接钢结构式、带钢结构一体化电梯式。浇筑钢筋混凝土井道结构形式特点：（1）采用现场搭设脚手架，进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑而成；（2）井道采用砖砌体砌筑，外墙涂料装饰；（3）混凝土等材料需要养护，施工周期较长 ...

2020-08-29

同一小区、同一类型住宅加装电梯应在结构形式、电梯井道大小、连廊长度、退让建筑红线、建筑风格等方面尽量一致，同时满足业主的使用需求；加装电梯的色彩和风格等尽可能与既有建筑相协调。根据建工行业建设标准JGJ/T 390-2016《既有建筑建筑功能改造技术规范》， ...

2020-08-29

加装电梯有平层入户、错层入户两种方式。平层入户是指既有建筑加装电梯后，电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层后，可直接通往入户门的方式。错层入户是指既有建筑加装电梯后，电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水 ...

2020-08-29

加装电梯应因地制宜选择布置位置，可选择的布置位置有：（1）建筑北立面；（2）建筑南立面；（3）山墙立面；（4）特殊部位。

2020-08-29

主要有3种类型：（1）在钢筋混凝土电梯井道内安装有机房或无机房电梯；（2）在钢结构井道内安装有机房或无机房电梯；（3）带钢结构井道的一体化电梯。

2020-08-29

取得建设工程规划许可后，申请人应当按照规定向住房和城乡建设部门申请办理施工许可手续，并提供以下材料：（1）建设工程申请表；（2）建设工程规划许可证；（3）施工合同、方案（含工程质量安全技术措施）及资质证书；（4）监理合同、方案及资质证书；（5）经审图机构 ...

2020-08-29